Hur hög volym lägenhet
•
Så hanterar du störande grannar bostadsrätt
Alla som bor i lägenhet har nog någon gång upplevt störande grannar. Det kan gälla en granne som spelar hög musik i sin bostadsrätt, eller att barnen som bor i lägenheten ovanpå ibland leker lite väl vilda lekar. Det kanske till och med är så att du vaknar varje morgon av grannens väckarklocka. Störande grannar kan tyvärr vara en del av vardagen.
Som boende i en bostadsrättsförening får man lov att acceptera ett visst inslag av störande ljud, alla människor är olika och måste få sitt eget utrymme. Men det finns naturligtvis situationer som är oacceptabla och som på allvar påverkar de boende negativt. I det läget har styrelsen en skyldighet att agera. Vi talar då om störningar som medlemmarna inte skäligen ska behöva tåla.
Frågan är var gränsen för det acceptabla går. Det är inte helt lätt att avgöra, och det är inte ovanligt att det är domstolen som får avgöra det i slutänden.
De flesta situationer som upplevs som störande går dock al
•
Hur höga ljud ska man egentligen behöva acceptera i en hyreslägenhet?
Att bo i en lägenhet innebär att man delar utrymme och tyvärr även ljud med sina grannar. Det kan leda till konflikter om vad som är en rimlig ljudnivå. Men vilka regler är det egentligen som gäller i en hyresrätt när det kommer till ljudnivåer? I den här artikeln går vi igenom några av de lagar och regler som gäller för ljud i lägenheter, samt några tips på hur man kan hantera ljudproblem med sina grannar.
Lagar och regler kring störande ljud i lägenhet
Hur höga ljud man som hyresgäst måste acceptera i en hyreslägenhet beror på flera faktorer. Det kan vara vilken tid på dygnet det är, hur ofta det sker, vilken typ av ljud det är och källan till ljudet. Det finns ingen exakt siffra på hur höga ljud som är tillåtna och inte heller några uttryckliga regler i hyreslagen angående ljudnivåer i en bostad. Utan det beror helt på omständigheterna i varje enskilt fall.
Om man bor i en hyresrätt är det krav på att
•
Tv-tittande kvinna stör grannarnas nattsömn – kan tvingas flytta
Klockan är strax efter tolv på natten när personal från hyresvärdens trygghetsjour anländer till adressen. Det är i slutet av april i fjor och grannar har tidigare under kvällen ringt in och klagat på höga ljud. De berättar att oväsendet kommer från den 58-åriga kvinnans bostad.
Personalen som har skickats ut av fastighetsägaren MKB hör hög musik eller tv-ljud från lägenheten. De knackar på dörren ”bestämt och tydligt”, enligt rapporten från kvällen. Några hundar skäller till svar inifrån men ingen öppnar. Efter tjugo minuter lämnar trygghetsjouren huset utan att ha lyckats få kontakt med hyresgästen.
Under de följande månaderna fortsätter problemen. Grannarna klagar och kan inte sova. Hyresvärdens personal kan på plats höra oljud från kvinnans lägenhet. Det låter som det kommer från en tv och hörs både ute i trapphuset och inne hos grannarna. Vid ett av besöken öppnar kvinnan dörren och lovar att skruva ner volym